渋谷の法律事務所 弁護士日向一仁のブログ

渋谷駅近くの法律事務所「東京渋谷法律事務所」の代表弁護士日向一仁のブログです。

都心の夕焼け

先日、イタリア文化と日本の文化の比較をテーマにした講演を聴きに行きました。

畑違いですが、知らないことばかりで勉強になりました。

下は講演が行われたビルから見た東京の夕焼けです。

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住民票と違う場所でマイナンバーを受け取るための「居所登録」

10月以降、住民票の住所地にマイナンバーの通知カードが届きます。

しかし、DVやストーカー行為等・児童虐待等の被害者の方で、住民票上の住所とは異なる場所で生活している方もいらっしゃいます。

そのような方は、「居所情報の登録」をすることで、実際の居所に送付することも可能となっております。

該当する方は住民票上の住所地で、居所情報の登録申請が必要です。
郵送での手続きも可能ということです。

詳しくは下記をご覧ください。
http://www.soumu.go.jp/kojinbango_card/08.html




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マンション管理組合のAirbnb利用者への対策

最近、マンションのオーナーがAirbnbというサイトを利用して所有物件への宿泊者を募ることが、他の居住者との間で、トラブルになるケースが多いようです。

特に、資産価値やセキュリティを重視するマンションでは、不特定の宿泊者がマンションに出入りすることになりますので、他の居住者にとっては重要な問題となります。


マンションの管理組合としても、その対応が問題となります。
まず考えられる対応は、規約の変更です。

「ブリリアマーレ有明」というマンションでは、管理規約で、専有部分を、直接・間接を問わず、特定のシェアハウスに供することを禁止する等の対応をとったそうです。

この規約の内容は公開されておりますが、よく練られており非常に参考になると思います。
http://bma33.com/blog/115.html


他に考えられる対応として、貸し出しオーナーが旅館業法の許可をとっていないとして、保健所の行政指導を促すという方法も考えられます。

しかし、個人の貸し出しの場合、旅館業といえるためには「人を宿泊させる営業」といえるかの証明が難しいため、反復継続して、不特定の人が宿泊しているということの証拠を確保する必要があるでしょう。


マンションによって、所有マンションの収益方法として個人の居室の貸し出しを許容するのか、セキュリティや資産価値を重視してこういった貸し出しを禁止していくのか、方向性は異なると思います。

しかし、禁止という方向性にしたいマンションでは、できる限り早期に管理組合としての姿勢を示す必要があるでしょう。


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こんな飛行機が・・・

先日の出張で、ANAに乗ったのですが、何気なく飛行機の機種の一覧を見ていたら、なんと「ミレニアム・ファルコン」が。

スター・ウォーズにでてくる宇宙船です。

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これに乗れたら、地方出張の移動も速いんでしょうね。


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移動中の仕事ツール

外出先でメールや書面作成等の仕事をしながら移動することがあります。

私は、ノートパソコンではなく、キーボード付きのWindowsのSIMフリータブレット(ASUS TransBook T100TAL-B-3735)を持ち運んでいます。

新幹線内などは公衆無線LANで接続ですが、それ以外の場所でも、SIMを差しているので、ルータやデザリングをしないでネット接続できて、めんどくさがりの私にとってはかなり便利です。

以前はモバイルルータを介して、ノートパソコンを使用していたのですが、両方を持ち運んだり充電したりで面倒だったんですよね。

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ちなみに、隣の席から画面が見えないように、フィルムも貼っています。

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先日の大阪出張の際に、隣の席が空いてたので撮影してみたのですが、上の写真と同じ画面を開いていても、結構見えないもんですね。

とは言っても守秘義務がありますので、見えないよう気を遣いながらの仕事になります。


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自己紹介
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弁護士 日向一仁

東京弁護士会所属
東京渋谷法律事務所

取扱分野は企業法務・民事事件全般(離婚事件、損害賠償請求、不動産紛争、相続等)・労働問題・刑事弁護。
趣味はマラソン、トライアスロン。
フルマラソンの自己ベストは,4時間1分21秒。

事務所ホームページ
http://www.tokyo-law.jp/

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事務所紹介

事務所所在地

〒150-0002
東京都渋谷区渋谷2-14-17
渋谷SSビル8F
東京渋谷法律事務所
電 話  03-6427-2545

「渋谷駅」から徒歩6分。
渋谷駅から「渋谷ヒカリエ」2階の連絡通路に向かい、2階にある青山通り方面の出口からでて徒歩約3分です。
「表参道駅」B1出口から徒歩約10分

運営サイト
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